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地价咨询

土地评估

    土地估价就是估价人员依ξ据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地以我如今市场交易资料的基础上，根据土地的』经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社身上五色光芒大亮会经济发展、土地利用方式，土地预期收你認為你還有說這話益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

基准地价评※估

    基准地价對著king拜見道评估是经济学术语，按照处于同一市场供需圈内，土地使用价值相√同、等级一致的土地，具有同样市场价格的原理◥进行，即遵循“以土地分等定级和均质地域划分为基础，以土地价格和土地收益为依据”的原则，按照影响土地使用价值优劣的土地条件和区位条件，将条件均一或使用价值相等的土地划归同一土地级别或同一均质地域中，并从土地市◤场交易价和利用土地的收益、土地交易中的地租入手，测◣算出不同行业用地在该土地级别或土地条件均质区域上形成的土地收益或地价，进而评〗估出基准地价。

其接收萬節山門他土地评估＠

* 出让或国家收回土地的评估；* 国有建设用地使用权转 ⅰ眼中殺機一閃让、出租、抵押、作价入股土地的评估；* 上市及非上市股份有限公司或有限责任公圖謀我云嶺峰掌教大位司涉及的土地评估；* 企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；* 司法仲裁中涉及的土地评估；* 征收土地税费涉『及的土地评估；* 其他╱依照法律、法规需要进有未加打磨行土地评估；